Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 4.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 6,2 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento en alquiler temporario 2 ambientes paquete - madero center - puerto madero

Macacha Güemes 300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 133 m², USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo departamento amoblado en MADERO CENTER, Puerto Madero. Departamento de 2 ambientes, con una generosa superficie de 133 m2, se encuentra completamente amoblado y equipado en Madero Center, Puerto Madero. La misma cuenta con , amplio living comedor, cocina independiente y un toilette de recepción que complementan su diseño funcional. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y tiene grandes espacios de guardado. Además, la propiedad incluye cochera fija y baulera, Cada ambiente refleja amplitud, calidad en terminaciones y confort, ofreciendo una experiencia de vida con categoría y privacidad. Se entrega lista para habitar, con un valor de alquiler de USD 4.000, que incluye expensas y ABL. Amenities de primer nivel: • Seguridad 24 horas • Piscina cubierta climatizada semiolímpica • Piscina descubierta con solárium y jardines • Spa con sauna, salas de relax y masajes • Gimnasio completo y sala de spinning • Microcine • SUM para eventos • Sala de juegos • Laundry • Lavadero de autos • Grupo electrógeno Ubicación privilegiada: Situado en Macacha Guemes al 330, en el corazón de Puerto Madero, esta ubicación ofrece un entorno exclusivo y seguro, rodeado de los mejores restaurantes, cafés, hoteles internacionales y oficinas corporativas. Además, se encuentra a pocos minutos del centro financiero de Buenos Aires y de la Reserva Ecológica Costanera Sur, combinando tranquilidad y sofisticación con excelente conectividad. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 CUCICBA. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 CMCPSI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, SUMMIT es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante CUCICBA N 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Macacha Güemes 300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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