Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento en alvear icon residenses !

Aimé Painé 1100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 75 m², USD 4.500/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 104,5% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Suba de 40,6% desde el 26/09/2026 (de USD 3.200 a USD 4.500): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 48
Mediana alquiler: USD 2.200/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 48 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 75M2 EN ALVEAR ICON HOTEL & RESIDENCES *Totalmente amoblado y equipado de categoria *Vista a la reserva ecológica *Cochera Amenities: Spa Fitness center Piscina exterior e interior Lobby Bar, un Wine Bar y restaurants Centro de convenciones para 1200 personas y una equipada área de negocios En los pisos 19 y 20 Spa con circuito hídrico, tratamientos faciales, corporales, y gimnasio equipado con ultima tecnología. El edificio cuenta con gastronomía de excelencia: Resto Kayla, piso 31 Crystal bar, piso 32 Sunny Yard, en PB Sushi bar Kosher Milk & Co Glitter resto Kosher (Plazo minimo para temporario: 6 meses) *Valor + expensas

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+40.6% total

26 de sept de 2026USD 3.200 → USD 4.500+40.62%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.000
Avisos relevados: 126
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias