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Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 766.550

Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes

Departamento monoambiente Full Equipado

Avenida Belgrano 1300 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 33 m², USD 500/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 23/07/2026 (de USD 550 a USD 500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 178.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Departamento en alquiler temporario, full equipado y listo para ingresar. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una estadía confortable en un espacio funcional y moderno. La unidad cuenta con equipamiento completo que permite instalarse de inmediato, con ambientes pensados para vivir y trabajar cómodamente. Muy buena calidad constructiva y detalles que brindan confort en el día a día. Cochera opcional disponible en el edificio. Una opción ideal tanto para estadías laborales como personales, con la tranquilidad de contar con todo lo necesario desde el primer día. Requisitos: Demostración de ingresos Mes de adelanto Mes de depósito Gasto de administración SPL Propiedades CUCICBA 7242

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 550USD 50011 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 550 → USD 500-9.09%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es USD 650, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 1300, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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