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Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 890.000

Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes

Departamento - Monserrat

Avenida Belgrano 1300 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 36 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,9% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 17/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO Muy buen depto de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado. Muy luminoso. Consta de living comedor con cocina integrada, totalmente equipado para 3 personas. Dormitorio con sommier king site, placard muy espacioso. Sofa cama muy cómodo en el living. heladera con freezer, Smart TV, WiFi. Baño completo con bañera. Laundry en el edificio, SUM y terraza. Opción cochera en el edificio. A 2 cuadras de Avda 9 de Julio, cerca de Fundacion Favvaloro. UADE, Universidad del Cine. varios medios de transporte.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 950.000ARS 890.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 890.000-6.32%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio
ARS 635.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 890.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es ARS 635.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 1300, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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