alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Santa Rita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Terrada al 1500, Villa Santa Rita
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Terrada al 1500, Villa Santa Rita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Terrada al 1500.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 846.100746.133900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 846.100/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• Departamento 2 ambientes en Villa Santa Rita Se accede a primer piso por escalera.
Living-comedor con balcón francés y estufa; cocina independiente con conexión y espacio para lavarropas; dormitorio con placard empotrado y ventana; baño amplio completo con bañera y espacio de guardado.
En ambos ambientes hay ventilador de techo.
Tiene 2 terrazas de uso común.
Ubicado a 1 cuadra de Av. Nazca, 2 cuadras del Metrobús de Av.
Juan B. Justo, cercanía a múltiples comercios.
Contrato a 2 años con incremento trimestral por IPC.
Requisitos para ingresar: • Mes de depósito • Mes de adelanto • Garantía seguro de caución (preferentemente) (Finaer, Garantía YA, Garantina) o prop. CABA (familiar directo) • No acepta mascotas. 1.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.
Costo de entrada$ 1.140.000
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 40 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Terrada al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Supermercado Eterno1 min · 14 m
La casa de Maga · Doctor Luis Belaustegui 27631 min · 49 m
Carrefour Express2 min · 110 m
Educacion
· 42 en la zona
JARDIN MODELO HERMANO SOL · otros · privada3 min · 218 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica4 min · 232 m
ALFONSINA · otros · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Manuel de Sarratea3 min · 188 m
Plazoleta Villa Santa Rita9 min · 597 m
Plaza de los Periodistas12 min · 747 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado5 min · 308 m
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrada al 1500, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
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