alquiler
$1.000.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Zamudio 4725, Villa Pueyrredon
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Zamudio 4725, Villa Pueyrredon
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Zamudio 4725.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 937.0001.080.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 937.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 330 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 955.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon, a 4 cuadras de tren y 9 de subte.
Tiene 35 m² e incluye: Living comedor luminoso con balcón Dormitorio con placard Cocina integrada Baño completo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zamudio 4725
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Nueva Vida1 min · 52 m
Spot2 min · 136 m
Market 242 min · 136 m
Educacion
· 38 en la zona
GREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 307 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica5 min · 307 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 16 GRAL. ING. MOSCONI DE 16 · especial · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio7 min · 450 m
Alfredo De Angelis9 min · 595 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon9 min · 596 m
Salud
· 16 en la zona
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 245 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 03 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zamudio 4725, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Pueyrredon
alquiler
$1.200.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$590.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Villa Pueyrredon·1 amb · 34 m2·publicada hoy