alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Lugano·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Itaqui al 6800, Villa Lugano
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Itaqui al 6800, Villa Lugano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lugano
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Itaqui al 6800.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 900.000792.5001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES.
IDEAL MATRIMONIO.
AMPLIO Y MUY LUMINOSO.
CONSTA DE: 1 HABITACION CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES, VENTANAL DE DOBLE VIDRIO Y SALIDA AL BALCON. 1 BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y BAÑADERA. 1 COCINA AMERICANA INTEGRADA CON LIVING COMEDOR DIARIO.
COCHERA INCLUIDA.
REQUISITOS: -1 mes adelantado -2 meses de depósito -Garantía propietaria de CABA. -Ingresos demostrables. -Informe de garantía.
CONSULTAS AL Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Itaqui al 6800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Express · Coronel Martiniano Chilavert5 min · 301 m
Granja Chilavert · Coronel Martiniano Chilavert5 min · 332 m
Servicompras6 min · 405 m
Educacion
· 24 en la zona
INST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNAL · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 59 m
CFP Nº 19 DE 21 · adultos · publica2 min · 131 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Sudamerica5 min · 330 m
Prefectura Naval Argentina14 min · 865 m
Plaza Fontenla15 min · 980 m
Salud
MEGAHOME · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico3 min · 174 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 17 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 800.000+6.67%
Como vinieron los alquileres en Villa Lugano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.367/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 655.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Itaqui al 6800, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
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