alquiler
$1.400.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Nogoya 4464
NOGOYA 4464. Entre Sanabria y Segurola, Av. · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de NOGOYA 4464. Entre Sanabria y Segurola, Av..
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 865.000960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 865.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Impecable depto. con Balcón al contrafrente, Cocina separada , placard ,aire acondicionado, estufa tiro balanceado.
Muy luminoso, muy buena zona.
Se alquila a persona sola o pareja.
No permite mascotas.
Requisitos: -Recibo de sueldo / ingresos comprobables + GARANTÍA RESPALDAR/ garantía propietaria -Mes de adelanto de alquiler + mes de depósito -Ajuste trimestral por IPC XINTEL(VAR-VAR-820)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 760.000· 117 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 43 en la zona
El Tanito1 min · 59 m
RJ · Baigorria2 min · 112 m
Don Mario · Segurola2 min · 147 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada3 min · 166 m
CENTRO COMUNITARIO MATE COSIDO · adultos · publica6 min · 363 m
BENITO JUAREZ · primaria · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Fermin Lafitte12 min · 746 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza14 min · 902 m
Salud
· 13 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico4 min · 279 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado6 min · 371 m
BONITOS · clinica especializada · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 05 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
NOGOYA 4464. Entre Sanabria y Segurola, Av., Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto
alquiler
$1.100.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
Villa Devoto·1 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
alquiler
$900.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada ayer