Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes

Solo uso profesional - departamento 2 ambientes con balcón terraza en villa devoto

Ricardo Gutiérrez 4300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Sale $ 1.587.900 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Gutiérrez 4300, Villa Devoto.

64% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587.900lo normal · 969.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 969.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 854.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SOLO USO COMERCIAL Ricardo Gutiérrez 4321, Villa Devoto, a tan solo dos cuadras de Plaza Arenales. ALQUILER APTO COMERCIAL, IDEAL PARA CONSULTORIO, SALóN DE BELLEZA, ESTéTICA O MASAJES. 2 ambientes al frente con balcon corrido. Living-Comedor-Cocina integrada. Baño completo. Aire Acondicionado frio calor en ambos ambientes. Edificio eléctrico. A metros de Plaza Arenales y foco gastronómico. Detalles Constructivos: -Carpintería Aluminio A30 en negro, con vidrio laminado 4+4. -Piso Portobello símil madera. -Grifería Piazza. -Muebles de cocina laqueados. -Anafe y horno eléctrico Orbis. -Termotanque Volcán. -Placares completos; frente en espejo e Interior de placard. -Bañera moderna con mampara de 10 vidrio mm laminada. -Inodoro y Bidet Roca, linea superior. -Portero visor Hikvision con cámara de seguridad. -Puerta semi blindada con 3 pernos de seguridad. Opción alquiler vivienda de tipo temporal requisitos: 1 mes de llave (sin devolución) 1 mes de adelanto 1 mes de honorarios inmobiliarios En contrato de hasta 3 meses pago por adelantado, de más contratos pago mensual. ACCESIBLE (ley 5115) ACCESIBLE (LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
El 1345 min · 295 m
Devotos del Asado5 min · 325 m
Maga · Pareja6 min · 365 m
Educacion · 40 en la zona
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica3 min · 216 m
JIC Nº 02 DE 17 ANTONIO BERNI · inicial · publica3 min · 216 m
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 19 en la zona
El Campito2 min · 101 m
Plazoleta Constancio C. Vigil2 min · 130 m
Plazoleta Republica Arabe Siria3 min · 178 m
Salud · 23 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado4 min · 255 m
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado4 min · 260 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 795.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 4300, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Departamento en alquiler
WhatsApp