alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Espectacular 2 Ambientes con Balcon y Amenities
ACEVEDO 600 3º PISO · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de ACEVEDO 600 3º PISO.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 951.1521.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 951.152/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 225 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El edificio se encuentra sobre la calle Acevedo al 600 entre las calles Aguirre Y Velazco, a pocas cuadras de Avenidas, Corrientes, Scalabrini Ortiz, Juan B Justo, Cordoba, en pleno barrio de Villa Crespo, zona de locales y muchos comercios.
La unidad es un dos ambientes al contrafrente con balcon, muy luminoso, living comedor con salida al balcon, cocina integrada con alacenas, muebles bajo mesada, Lugar para heladera, lugar para microondas, conexion para lavarropas, termotanque a gas, barra desayunadora, toilette de recepcion, dormitorio en suite, vestidor con cajonera, baño completo con videt y bañera.
El edificio posee pileta, parrilla, sum, gym y lundry.
El contrato es de 2 años con aumento trimestral segun IPC.
Requisitos: poseer garantia de CABA o Pcia ( en caso de Pcia debe ser de familiar directo) o seguro de causion, recibo de sueldo o justificacion de ingresos.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 226 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Natgen1 min · 49 m
Gusto & Piacere2 min · 121 m
Cartu 7242 min · 126 m
Educacion
· 68 en la zona
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada1 min · 25 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada1 min · 37 m
AUSTRALIA · primaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Gurruchaga8 min · 509 m
Plazoleta Salvador Benedit11 min · 709 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 739 m
Salud
· 19 en la zona
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado1 min · 56 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado3 min · 197 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ACEVEDO 600 3º PISO, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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