alquiler
$760.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 222.956 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Al frente con balcón, a 1 cuadra de avenida corrientes
Ramirez De Velasco 300, Piso 2°, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.012.956 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 256 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Ramirez De Velasco 300, Piso 2°, Villa Crespo.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.012.956lo normal · 970.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 437 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COMPLETAMENTE AMOBLADO $750.000.- + expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 842.598
En 12 meses
~$ 1.022.350
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Buenas Costumbres1 min · 39 m
Dia · Avenida Corrientes2 min · 102 m
Carnes Premium2 min · 102 m
Educacion
· 79 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
EAG (ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO) · adultos · privada4 min · 251 m
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi8 min · 482 m
Plazoleta Baron Hirsch9 min · 553 m
Plazoleta Base Marambio10 min · 634 m
Salud
· 33 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado5 min · 301 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado6 min · 362 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.3% total
- 14 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 790.000+5.33%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramirez De Velasco 300, Piso 2°, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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