alquiler
$1.300.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Tribunales·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uruguay 800, Tribunales
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 2 ambientes en alquileren Uruguay 800, Tribunales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Disposicion
- Lateral
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Tribunales
Sale $ 1.185.675 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 800.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.185.675lo normal · 830.000948.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 590 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en Tribunales.
La unidad posee 30 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes con disposición lateral y orientación noreste.
El espacio cuenta con living comedor, cocina equipada con frigobar, microondas y lavarropas, un hall de ingreso, lavadero y 1 baño completo.
El dormitorio viene amoblado, con aire acondicionado y calefacción individual.
El edificio de 50 años de antigüedad cuenta con ascensor, encargado y acceso para personas con movilidad reducida.
Se ubica en una zona sumamente comercial e institucional del centro porteño, rodeada de oficinas, juzgados y teatros.
Dispone de una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la línea D de subte a pocas cuadras.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 800
En 12 meses
~USD 971
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uruguay 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 149 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba1 min · 73 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 106 m
Res · Parana 9053 min · 163 m
Educacion
· 104 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 104 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 115 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plaza Lavalle4 min · 283 m
Plaza Libertad5 min · 336 m
Plaza Estado del Vaticano5 min · 351 m
Salud
· 118 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE TECNICOS DE FUTBOL · centro de salud · obra social1 min · 37 m
INSTITUTO ARGENTINO DE INVESTIGACIONES NEUROLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 43 m
MCC ESTETICA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 62 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 15 de oct de 2026USD 800 → USD 750-6.25%
Como vinieron los alquileres en Tribunales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Tribunales esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 1,5% mas que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Tribunales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 460.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tribunales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 800, Tribunales, CABA, Provincia de CABA
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