alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Tribunales·1 amb · 40 m2·hace 9 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Rodriguez Peña 700, Tribunales
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Rodriguez Peña 700, Tribunales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 78 m²
Precio frente a los parecidos de Tribunales
Sale $ 1.560.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 186 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña 700.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560.000lo normal · 1.564.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.564.350/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 463 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.459.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes reciclado en alquiler – Rodríguez Peña al 700, Tribunales / Recoleta Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado, muy luminoso y en impecable estado.
Ubicado sobre Rodríguez Peña al 700, en una zona estratégica de CABA, en el barrio de Tribunales, próximo al límite con Recoleta. A pocas cuadras del Palacio de Tribunales, Av.
Callao y Av.
Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a universidades, oficinas, comercios y una amplia variedad de servicios.
El departamento se alquila SIN MUEBLES.
Disponible a partir de diciembre de 2026.
Características y distribución: Recibidor de entrada.
Toilette de recepción.
Amplio living comedor con salida a balcón, protegido con red de seguridad.
Cocina semiintegrada con barra.
Sector de lavadero independiente.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo.
Equipamiento y terminaciones: Aire acondicionado en todos los ambientes (living comedor y ambos dormitorios).
Pisos de porcelanato símil mármol en todos los ambientes.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).
Persianas en las aberturas.
Luminarias instaladas.
Características del edificio: Seguridad mediante cámaras.
Edificio de 10 pisos, con 4 departamentos por piso.
Encargado con horarios.
Condiciones de alquiler: Contrato de 1 o 2 años.
Actualización trimestral según índice IPC.
Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para habitar, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 68% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodriguez Peña 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 117 en la zona
3651 min · 15 m
RES1 min · 43 m
Dia1 min · 90 m
Educacion
· 115 en la zona
IFTS Nº 05 DE 10 · superior · publica1 min · 68 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01) · inicial · publica1 min · 68 m
NICOLAS RODRIGUEZ PEÑA · primaria · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez4 min · 234 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 344 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 345 m
Salud
· 144 en la zona
C.P.A CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CENTRALES · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO PREPASA S.A. · centro de salud · privado1 min · 52 m
CITO - CENTRO DE INVESTIGACIONES Y TRATAMIENTO OCULAR · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Tribunales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tribunales esta hoy en una mediana de ARS 860.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Tribunales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tribunales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.022/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tribunales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña 700, Tribunales, CABA, Provincia de CABA
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