alquiler
USD 900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
ARS 960.000
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Departamento en alquiler
ARS 960.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Propiedad Reservada Departamento 2 Ambientes. | Peru 1300
PERU 1300. Entre Av Juan De Garay y Cochabamba · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.330.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 226 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de PERU 1300. Entre Av Juan De Garay y Cochabamba.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.330.000lo normal · 1.138.7932.081.968
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.138.793/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 857.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Hermoso depto de 2 ambientes con balcón al frente.
Living comedor con la cocina incorporada e instalación para lavarropas con salida al balcón.
Dormitorios, con placard y aire acondicionado frio/calor.
Baño completo.
Edificio con seguridad las 24 hs, pileta, sum, laundry, gym y terraza. 3 ascensores y grupo electrógeno.
Excelente ubicación.
XINTEL(CES-CES-1629)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.920.000: primer mes $ 960.000 y deposito $ 960.000.
Costo de entrada$ 1.920.000
- Primer mes
- $ 960.000
- Deposito1mes
- $ 960.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 960.000
En 3 meses
~$ 1.023.916
En 12 meses
~$ 1.242.349
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 107 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Carrefour Express · Chile 7011 min · 90 m
Verduleria Bustamante Angel2 min · 114 m
Obrador de Panes & Galletas · Chile 5242 min · 143 m
Educacion
· 84 en la zona
INSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGO · secundaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO BEATO ANGELICO · superior · privada2 min · 114 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04 · inicial · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
· 55 en la zona
Plazoleta Rodolfo Walsh1 min · 59 m
Plaza de la Defensa5 min · 347 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena6 min · 407 m
Salud
· 19 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social9 min · 581 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado9 min · 598 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 30 de sept de 2026ARS 960.000 → ARS 960.0000.00%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PERU 1300. Entre Av Juan De Garay y Cochabamba, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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