alquiler
USD 900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bolivar 1640, San Telmo
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 285.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 2 ambientes en alquileren Bolivar 1640, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.786.855 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 106 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 1640.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.786.855lo normal · 1.060.000850.0001.377.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.060.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 419 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 982.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se alquila amoblado como está en las fotos Living comedor Toilette Cocina integrada con barra con doble mesada Dormitorio en suite Hermoso y en impecable estado, todo estilo Sobre un lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros LA GALERIE se desarrolla en tres Bloques, con una imponente recepción en doble altura conservando su fachada original del Siglo XIX en sintonía con el Barrio de San Telmo.
Características del departamento:
• Pisos de porcelanato simil madera
• Aires split frio/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes
• Aberturas de aluminio anodizado color negro
• Artefactos de baño Ferrum
• Grifería FV
• Bachas de acero Jhonson y mesadas de SILESTONE
• Horno y anafe eléctricos Samsung
• Conexión para lavarropas o lavavajillas propio
• Agua caliente central por caldera a gas
• Grupo electrógeno en el edificio AMENITIES:
• Lobby concierge
• SUM
• Parrillas
• Gimnasio
• Piscina
• Solarium
• Terrazas
• Laundry
• Bike parking
• Seguridad privada 24hs
• Sector de Co working
• Apto profesional
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.013
En 12 meses
~USD 1.229
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bolivar 1640
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lezama) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 51 en la zona
La Nueva San Telmo4 min · 226 m
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo4 min · 234 m
La Mini4 min · 235 m
Educacion
· 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada3 min · 223 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica4 min · 225 m
JUAN DE GARAY · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Parque Lezama4 min · 265 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 370 m
Plazoleta Elisa Brown6 min · 379 m
Salud
· 18 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 213 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 300 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 30 de jul de 2026USD 1.100 → USD 950-13.64%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar 1640, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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