alquiler
$1.300.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nuñez al 3400, Saavedra
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nuñez al 3400, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Nuñez al 3400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.090.000lo normal · 1.100.000930.0001.310.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 509 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.080.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes en PB, Ubicado al contrafrente.
Living comedor con salida a patio, muy luminoso.
Cocina integrada.
Cocina a gas, agua caliente, termotanque eléctrico.
Espacio para lavarropas.
Baño completo.
El departamento cuenta con dos Aires Frío/Calor (A Estrenar) en el living y en el dormitorio, además y además dos estufas a gas.
El edificio fue inaugurado en el año 2008.
Situado a tres cuadras de Parque Saavedra, dos cuadras de Av.
Balbín y a diez de Av.
Cabildo, Metrobus y Estación Congreso de Tucumán, subte linea D.
Medidas: Hall: 2.40 x 1.00 Living: 5.70 x 3.20 Dormitorio: 3.05 x 2.95 Cocina: 2.40 x 2.30 Patio: 6.30 x 2.00 x 3.00 ANDEREGGEN PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 2073 Ver datos Whatsapp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 74 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuñez al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 52 en la zona
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36604 min · 239 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35484 min · 261 m
Dia Market4 min · 279 m
Educacion
· 35 en la zona
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica2 min · 134 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica2 min · 134 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 352 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz7 min · 457 m
Plaza Doctor Pedro Escudero9 min · 581 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado1 min · 36 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado6 min · 361 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado7 min · 454 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuñez al 3400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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