alquiler
$1.250.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Saavedra·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nuñez 5100, Saavedra
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Nuñez 5100, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Nuñez 5100.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750.000lo normal · 1.825.0001.410.0002.182.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.825.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.739.450
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El edificio se encuentra sobre la calle Nuñez al 5200 entre C.
Pacheco y Diaz Colodrero, a 2 cuadras de Av.
Triunvirato, a 1 cuadras de Av.
Alvarez Thomas , cercanía a importantes parques de la Ciudad de Bs. As.
La unidad es un 3 ambientes al frente con balcon corrido, living comedor, cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, pasillo de circulación, dormitorio en suite, 2º dormitorio (ambos con placard), baño con bañera.
El departamento es muy luminoso.- El edificio posee sum-parrilla-piscina y gym.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuñez 5100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luli Pampin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Dia % Market2 min · 99 m
Carniceria · Diaz Colodrero3 min · 164 m
RES · Jose Pascual Tamborini5 min · 341 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO MI MAÑANA · especial · privada3 min · 190 m
ESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15 · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 01 DE 15 · especial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Luli Pampin6 min · 412 m
Pasaje Manzanares7 min · 477 m
Plaza Juan Bautista Alberdi9 min · 551 m
Salud
· 13 en la zona
CMB Nº 17 · centro de salud · publico1 min · 79 m
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 317 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuñez 5100, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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