alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Retiro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Viamonte al 800, Retiro
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 2 ambientes en alquileren Viamonte al 800, Retiro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 162% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Viamonte al 800.
162% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 910.0001.143.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 162% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 199% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 238 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 796.520
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viamonte 850 Residences · Microcentro
• Edificio francés reciclado a nuevo · Todo a estrenar · Vista abierta La Propiedad: 2 ambientes (1 dormitorio).
Estado: Totalmente refaccionado a estrenar.
Luminosidad: Externo con balcon sobre viamonte. Uso: Apto profesional (vivienda, oficina o consultorio).
Equipamiento (A estrenar) marcas premiun: Aire acondicionado split.
Cocina eléctrica , anafe y estractor, heladera.
Condiciones Comerciales Precio: Expensas incluidas en el valor.
Moneda: Contrato dolares o en pesos argentinos (actualizacion trimestral por IPC) Lavadero común con baño en el mismo piso.
Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. -------------------------- Art. 4 Ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.677/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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