alquiler
$1.400.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Beruti 1901, Recoleta
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 2 ambientes en alquileren Beruti 1901, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.681.790 por mes con expensas, un 166% mas que lo normal entre los 499 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Beruti 1901.
166% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.681.790lo normal · 1.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 166% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 174% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 215% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 457 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Recoleta.
La propiedad cuenta con 50 m² de superficie construida distribuidos en un living comedor integrado con cocina completa eléctrica, 1 dormitorio con placard espejado y 1 baño completo bellísimo.
La unidad posee un balcón al frente, 1 cochera propia, aire acondicionado .
Se destaca por su calidad y buen gusto.
Ventanas doble vidrio impecables.
El edificio cuenta con ascensor, 3 departamentos por piso, encargado, vigilancia, pileta, solarium, parrilla, sala de juegos , laundry, parque, cine, kids club cafetería/bar gym y cava de vino! No se aceptan mascotas! Solo se alquila con comprobación de recibo de sueldo y garantía caba prov o seguro caución Visitas por WhatsApp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti 1901
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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del Abuelo · Juncal 21902 min · 97 m
Educacion
· 94 en la zona
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti 1901, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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