alquiler
USD 800
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Recoleta
Recoleta·32 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Marcelo T de Alvear al 1900, Recoleta
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 233.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Marcelo T de Alvear al 1900, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.033.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 388 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T de Alvear al 1900.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.033.000lo normal · 915.0001.102.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 915.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES CON BALCON RECOLETA
• ZONA FACULTADES Muy cómodo semi piso al frente en piso alto sobre Marcelo T. de Alvear casi Ayacucho
• Edificio apto profesional con encargado con vivienda
• Edificio apto personas con movilidad reducida Acceso por ascensor principal a palier semi privado
• Living comedor con pisos de madera a balcón al frente
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Cocina y lavadero
• Entrada de servicio
• Agua caliente central
• Calefacción por losa radiante central
• Dos AA, uno en living comedor y otro en el dormitorio
• Persianas tipo postigon metálicas en living comedor y dormitorio ALQUILER 12 MESES EN PESOS AJUSTABLE POR IPC TRIMESTRAL ACUMULADO con posibilidad de renovación EXPENSAS (sep 26) $ 233.000.- AYSA (oct 26) $ 27.500.- AGIP (oct 26) $ 21.000.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal.
Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 508 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T de Alvear al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 221 en la zona
Del Sol1 min · 42 m
La Barcelonesa1 min · 58 m
Dia · Riobamba 10141 min · 83 m
Educacion
· 115 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica1 min · 85 m
DE FORMACION SUPERIOR YUGUETS · superior · privada2 min · 136 m
ESCUELA ARGENTINA MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay5 min · 310 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 310 m
Plaza Maimonides6 min · 391 m
Salud
· 151 en la zona
OPTICA CONCORDE · centro de salud · privado1 min · 63 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (MARCELO T. DE ALVEAR 2010, 2D) · centro de salud · privado1 min · 70 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 88 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T de Alvear al 1900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Recoleta·5 amb · 4 dorm · 155 m2·publicada hoy
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Departamento · 110m² · 4 Ambientes
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USD 2.400
Departamento · 100m² · 5 Ambientes
Recoleta·5 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy