alquiler
$1.400.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ayacucho 1200, Recoleta
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ayacucho 1200, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 414 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 1200.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.080.000lo normal · 1.025.9901.304.358
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.025.990/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 395 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DOS AMBIENTES EN RECOLETA Departamento en Ayacucho 1200, entre Arenales y Juncal. A dos cuadras de Av.
Santa Fe y del Subte D, en una cuadra residencial y tranquila de Recoleta.
Contrafrente a pulmón de manzana abierto, en piso alto: silencio total, lejos del ruido del tránsito, con sol de mañana y muy buena luz natural.
Ambientes cálidos y bien ventilados.
Living comedor cómodo, cocina independiente con espacio de guardado, dormitorio con placard empotrado y baño.
Cocina y baño actualizados.
Edificio tradicional con encargado, sin amenities: expensas razonables y sin sorpresas. Datos:
• Contrato de vivienda a 2 años, en pesos
• Alquiler: $850.000 por mes
• Actualización trimestral por IPC
• Aparte: expensas ordinarias, luz, gas, internet y AySA Requisitos:
• Ingresos demostrables que sumen 3 veces el alquiler (recibo de sueldo o certificación contable)
• Seguro de caución de primera línea o garantía propietaria de CABA
• 1 mes de adelanto en pesos + 1 mes de depósito en USD
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 523 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 233 en la zona
Dia · Arenales 20171 min · 80 m
Venebodegon1 min · 86 m
Mauf · Juncal 20252 min · 112 m
Educacion
· 106 en la zona
BLOOMIES · otros · privada1 min · 74 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 104 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 110 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo5 min · 301 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 354 m
Plaza Rodriguez Peña8 min · 522 m
Salud
· 138 en la zona
DOM CENTRO DE REUMATOLOGIA S.A.S · centro de salud · privado1 min · 38 m
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO FERTILAB · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 120m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy