alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juncal al 1740, Recoleta
ARS 675.000
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Departamento en alquiler
ARS 675.000
+ ARS 187.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Juncal al 1740, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 862.500 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Juncal al 1740.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 862.500lo normal · 1.150.0001.690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.150.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 271 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viví Recoleta con estilo y confort 2 ambientes al frente con balcón: abierto, luminoso y con aire fresco que invita a relajarte.
DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE DICIEMBRE.
Living-comedor amplio: ideal para disfrutar momentos únicos, con salida directa al balcón.
Dormitorio confortable: espacio pensado para el descanso pleno y silencioso.
Cocina funcional: práctica, cómoda y lista para tu día a día.
Baño completo.
Aire acondicionado instalado: temperatura perfecta durante todo el año.
Se entrega recién pintado: listo para mudarte y empezar una nueva etapa.
Bajas expensas: equilibrio ideal entre calidad y costo.
Ubicación estratégica en Recoleta A pasos de Av.
Callao y Av.
Las Heras y cercano a Av.
Santa Fe y Av. del Libertador.
Gran conectividad: colectivos, Subte (Líneas H y D), cercanía a Retiro y bicisendas Un espacio que se siente, se vive y se disfruta desde el primer momento.
REQUISITOS: CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC UN MES DE ALQUILER DEPÓSITO EN GARANTÍA: U$S 650.- INGRESOS COMPROBABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DE ALQUILER MÁS EXPENSAS GARANTÍA DE TERCERO CON PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN DE FINAER
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.350.000: primer mes $ 675.000 y deposito $ 675.000.
Costo de entrada$ 1.350.000
- Primer mes
- $ 675.000
- Deposito1mes
- $ 675.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 709.159
En 12 meses
~$ 822.364
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 1740
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 153 en la zona
Matcha Life · Rodriguez Peña 13341 min · 48 m
Milena1 min · 85 m
Carrefour Express1 min · 87 m
Educacion
· 93 en la zona
CUENTO DE HADAS · inicial · privada2 min · 124 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada4 min · 228 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo1 min · 39 m
Plazoleta Enrique Udaondo3 min · 211 m
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 258 m
Salud
· 136 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 44 m
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- ARENALES · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 1740, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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