alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Posadas al 1500, Recoleta
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Posadas al 1500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Posadas al 1500.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.263.4251.540.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 105% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.263.425/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.066.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación.
Oportunidad única! Se accede por Posadas o por Promenade Alvear Galeria anexa al Hotel homónimo.
Edificio de Gran Categoría.
Posee seguridad.
Living y dormitorio dan al frente.
Disposicion: Hall de entrada con muy buen placard de recepcion.
Living-comedor al frente, con salida al balcon frances.
Dormitorio amplio, al frente, con muy buen placard y balcon frances.
Escritorio en hall de distribucion muy amplio.
Baño completo con ventilacion externa.
Cocina amplia en perfecto estado.
Aire Acondicionado en el living comedor Varias luminarías instaladas y ventilador de techo en el dormitorio.
Muy Luminoso.
Listo para ingresar.
No admite Mascotas.
Condiciones: 1 mes de deposito, 1 mes adelantado.
Garantia en CABA.
Demostracion de ingresos. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Sucursal Recoleta Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Posadas al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Promenade Alvear2 min · 106 m
Carrefour Express2 min · 124 m
Galeria Alvear3 min · 180 m
Educacion
· 49 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 302 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 384 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes
· 46 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours3 min · 183 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 240 m
Plazoleta Julio de Caro4 min · 247 m
Salud
· 29 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 234 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado8 min · 519 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Posadas al 1500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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