alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Arenales 2438, Recoleta
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Arenales 2438, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Arenales 2438.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 967.0001.303.429
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 967.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 514 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 960.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
!Exclusivo 2 ambientes a estrenar en la mejor cuadra de Arenales (Recoleta), con su polo comercial y gastronómico.
Cuenta con balcón al frente tranquilo, living, living comedor, dormitorio con placard, cocina integrada, baño completo, muy luminoso , apto profesional, apto para alquiler temporario y a largo plazo, apto movilidad reducida y seguridad 24hs!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales 2438
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 272 en la zona
Safari Market1 min · 78 m
Queso & Dulce1 min · 90 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 24291 min · 91 m
Educacion
· 94 en la zona
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada1 min · 57 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere3 min · 216 m
Plazoleta JAE5 min · 308 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 367 m
Salud
· 123 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA · hospital/clinica · privado1 min · 75 m
SWISS MEDICAL CENTER PUEYRREDON · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO MEDICO DRA. RODRIGUEZ · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 2438, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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