alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay 2543, Recoleta
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 288.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay 2543, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.188.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 2543.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.188.000lo normal · 912.0001.104.435
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 912.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 446 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 902.500
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en Recoleta.
La propiedad cuenta con 43 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes que incluyen un living comedor con estufa de tiro balanceado
• pisos de parque
• cocina independiente, artefacto de cocina a gas y bajo mesada nuevos -lavadero. con conexión para lavarropas.
Presenta 1 dormitorio cómodo con placard
• ventilador de techo con luces- estufa de tiro balanceado
• 1 baño completo con bañera, bidet y vanitory nuevos, en una distribución lateral que aprovecha la luz natural en todos sus ambientes.
Pasillo de distribución con entrepiso (baulera) y 1 placard de melamina blanco.
El edificio posee 4 pisos en total con 3 departamentos por piso, ascensor y servicio de encargado.
Agua caliente individual, calefón a gas.
La ubicación en Recoleta ofrece un entorno residencial consolidado y exclusivo.
La zona cuenta con una amplia oferta de locales comerciales, supermercados, cafeterías, centros de salud y conectividad de transporte a través de múltiples líneas de colectivos y subte.
Los mts son orientativos
• expensas sujetas a ajustes- Los honorarios inmobiliarios están a cargo de la locadora.
Requisitos: ingresos en blanco mas garantia propietaria de CABA o seguro de garantia empresa Finaer SA Condiciones: contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
No se aceptan mascotas Daniel Lujan Mat. 5433 CUCICBA Daniel Lujan Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay 2543
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 252 en la zona
El Taba · Avenida Pueyrredon1 min · 64 m
Open V751 min · 69 m
Granja La Argentina1 min · 69 m
Educacion
· 103 en la zona
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 21 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica1 min · 32 m
COLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02 · secundaria · publica2 min · 111 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez3 min · 161 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 279 m
Plaza Maimonides8 min · 518 m
Salud
· 115 en la zona
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (PARAGUAY 2571) · centro de salud · privado1 min · 50 m
CENTRO MEDICO O.M.S.A. · centro de salud · privado1 min · 87 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 2543, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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