alquiler
$3.000.000
Departamento · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Austria 1912, Recoleta
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Austria 1912, Recoleta
14 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 536 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Austria 1912.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.220.000lo normal · 960.0001.137.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 960.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 562 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño directo.
Alquilo departamento amueblado de 2 ambientes en Recoleta sobre la calle Austria a metros de Beruti.
El departamento cuenta con cocina, living-comedor, toilette, habitación con placard y baño completo:
• Pisos de madera en living-comedor y habitación.
• Cocina completamente equipada incluyendo vajilla.
• Habitación con baño en suite.
• Baño con vanitory, bañera, inodoro y bidet.
• Calefacción central por losa radiante.
• Completamente amueblado.
Equipamiento:
• TV Led.
• Lavarropas.
• Heladera.
• Microondas.
• Horno y anafe.
• Tostadora.
• Aire acondicionado.
• Plancha. USD 600 mensuales (o su equivalente en pesos argentinos).
Al valor del alquiler se deben adicionar las expensas y los servicios: Expensas: $ Ver datos (agosto 2026) AySA: $ Ver datos (agosto 2026) Gas: $47.000 (agosto 2026) Electricidad: según consumo Condiciones: Un mes de depósito.
Garantía.
Ante cualquier duda consultar por teléfono o whatsapp. + Ver datos 75 26.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 510 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Austria 1912
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 278 en la zona
El Paraiso · Beruti 30751 min · 93 m
Carrefour · Beruti 29512 min · 104 m
Lepi · Juncal 27692 min · 125 m
Educacion
· 83 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada2 min · 96 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada2 min · 158 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta JAE6 min · 383 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 453 m
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Salud
· 82 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado4 min · 229 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+149900.0% total
- 28 de oct de 2026USD 600 → ARS 900.000+149900.00%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Austria 1912, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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