Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Alquiler - Recoleta

Ayacucho 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 835.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 1100, Recoleta.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 835.000lo normal · 952.7401.254.016

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 2 ambientes
$ 952.740/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
347 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 880.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

RECOLETA | 2 AMBIENTES EN ALQUILER | EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 2 ambientes en el exclusivo barrio de Recoleta, ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living-comedor y dormitorio con pisos de parquet, que aportan calidez y confort a los ambientes. Cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero semi-integrado. Cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en ambos ambientes, ideal para disfrutar de confort durante todo el año. Características destacadas: * 2 ambientes * Cocina independiente * Lavadero semi-integrado * Living-comedor * Dormitorio con piso de parquet * Calefacción por losa radiante * Aire acondicionado en living y dormitorio * Excelente ubicación y conectividad A pocos minutos de Retiro, con acceso a colectivos, subte y estación de trenes, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir en Recoleta, en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades. Consultanos para coordinar una visita Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP Ver datos "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 239 en la zona
Dia · Arenales 20171 min · 65 m
Venebodegon1 min · 67 m
Carrefour Market · Avenida Santa Fe2 min · 112 m
Educacion · 114 en la zona
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 89 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 145 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada3 min · 177 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 298 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 374 m
Plaza Rodriguez Peña7 min · 460 m
Salud · 142 en la zona
CENTRO MEDICO JUNIN (SWISS MEDICAL CENTER BARRIO NORTE) · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO CARDIOLOGICO CARDIOSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL - JUNIN 1191 · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 750.000ARS 690.00017 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
  2. 19 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
  3. 30 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 690.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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