alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Alquiler de dos ambientes al frente super luminoso
CARLOS PELEGRINI 900, Piso 5, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de CARLOS PELEGRINI 900, Piso 5, Recoleta.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.023.0001.241.530
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.023.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Edificio antiguo, racionalistas, al frente, muy luminoso.
Ubicación estratégica, a dos cuadras del Teatro Colon .
Cerca de varios medios de transportes públicos.
El edificio cuenta con 9 pisos, tres por piso, palier semi privado.
Un ascensor,.
El departamento consta de: hall de entrada, living comedor y un amplio dormitorio la frente hacia la Av. 9 De Julio, vista totalmente abierta.
El dormitorio con muy buen placard, cocina integrada con una barra al living, lugar para el lavaropas.
El piso es de roble de eslabionia y están pulidos y plastificados.
Los servicios son centrales, el agua caliente central por caldera y la calefacción por radiadores.
Split de frio y calor.
Un ascensor.
No se aceptan mascotas.
El edificio cumple con la ley 5115: accesibilidad para personas con movilidad reducida
CONTACTO: Elena Peña Robirosa
Superficie total uso propio UF: 40 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: No
Balcón terraza: No
Calefacción: Caldera con radiadores
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: No
Pavimento: No
Ascensor: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: AGOSTO
Tipo de palier: S.Priv.
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: FRA1176
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santiago del Estero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 125 en la zona
Gamas · Marcelo T. de Alvear1 min · 72 m
Gamas1 min · 86 m
Carrefour Express · Paraguay 9192 min · 123 m
Educacion
· 76 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
· 47 en la zona
Provincia de Santiago del Estero1 min · 40 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 115 m
Provincia de Santa Fe2 min · 136 m
Salud
· 75 en la zona
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO ODONTOLOGICO CERRITO · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 02 de oct de 2026ARS 880.000 → ARS 800.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CARLOS PELEGRINI 900, Piso 5, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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