Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento dos ambientes en la mejor zona de recoleta con bajas expensas.

Rodríguez Peña 1600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 917.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 1600, Recoleta.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917.000lo normal · 1.000.0001.160.553

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
166 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 978.500
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en piso alto de Rodríguez Peña 1676, en el corazón de Recoleta/Barrio Norte. Ideal para estudiantes universitarios o pareja que buscan una zona tranquila, segura y bien conectada, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Callao y a minutos de la Facultad de Derecho (UBA), hospitales, embajadas y múltiples líneas de colectivo y subte.Excelente distribución y muy buena iluminación natural en todos los ambientes. Pisos de parquet en todo el departamento. Características del departamento 2 ambientes, piso alto Pisos de parquet Cocina separada, con ventilación e iluminación exterior Persianas en todas las aberturas Buena distribución y buena iluminación natural Baño completo con bañadera Dormitorio con placard de piso a techo Aire acondicionado Puerta blindada El edificio Muy buena fachada, edificio seguro y prolijo Dos ascensores Vive encargado Expensas bajas Cámaras de seguridad Local comercial en planta baja, sobre la entrada del edificio Zona Recoleta/Barrio Norte es una de las zonas más seguras y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires: calles arboladas, buena iluminación, comercios, farmacias, supermercados y gastronomía a pocas cuadras, excelente conectividad en transporte público y cercanía a centros universitarios. Un entorno tranquilo y con mucha vida de barrio, ideal tanto para quienes estudian en la zona como para una pareja que busca practicidad y tranquilidad. Requisitos para alquilar 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía: seguro de caución Precio $850.000 por mes Actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años Alquiler departamento 2 ambientes Recoleta, alquiler Barrio Norte, Rodríguez Peña, departamento piso alto CABA, alquiler con garantía seguro de caución, departamento para estudiantes universitarios, departamento para pareja Recoleta. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 509 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 120 en la zona
Like · Guido 17561 min · 58 m
Hausbrot · Rodriguez Peña 15912 min · 116 m
Carrefour2 min · 119 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada2 min · 98 m
SWEETYS KINDERGARTEN DE 01 · otros · privada2 min · 98 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 273 m
Plazoleta Pedro Miguel Obligado5 min · 305 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez6 min · 376 m
Salud · 76 en la zona
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado4 min · 255 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 850.000ARS 790.00009 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 790.000
Departamento en alquiler
WhatsApp