alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Amplitud .a mts av.cordoba.subte y colectivos.
Larrea 700, Piso 2, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Larrea 700, Piso 2, Recoleta.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785.000lo normal · 836.500947.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 836.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
-MASCOTA:"SOLO SE ACEPTA GATO".
Entre S.
Luis y Viamonte . "Próximo a Facultad de Medicina. A metros de Av.
Córdoba y de Av.
Pueyrredón. A 2 cuadras de Subte “D”, “B” y “H”.
• Edificio de 60 años , al contraftrente , dormitorio en suite., baño completo cocina.
Se caracteriza por la gran, amplitud y distribución de ambientes. buen estado.
Pisos de Parquet .EXPENSAS: Incluye Aysa .
-Superficie cubierta: 41 m2.
-Medidas: Hall de entrada en L: 1.20 m x 1.06 m; Hall de distribución: 3 m x 1 m c/placar; Living Comedor: 4.25 x 3.80m; Dormitorio: 3.80 m x 3.20 m c/ placar chiquito y ropero , pisos de Parquet.
Cocina: 2.80 m x 1.10 m
-CONDICION EXCLUYENTE: Garantía Propietaria ó Seguro Caución.
Demostración de ingresos.
• Se deja constancia que las medidas y superficies indicados (m2) son aproximados y al sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de Expensas mensuales, servicios Aysa y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste*.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 199 en la zona
Joselito2 min · 119 m
Kosher Supermarket2 min · 120 m
Dora2 min · 130 m
Educacion
· 115 en la zona
INST. SUPERIOR FACULTAR · superior · privada1 min · 66 m
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada2 min · 144 m
CENS Nº 48 DE 04 · adultos · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Maimonides6 min · 363 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 445 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 636 m
Salud
· 124 en la zona
CENTRO MEDICO ALAS · centro de salud · privado3 min · 205 m
SANATORIO PRIVADO DEL CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
SIPRO SISTEMA DE PROTECCION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 16 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 25 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 700, Piso 2, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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