alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en alquiler en barrio norte, capital federal, buenos aires
Avenida Córdoba 3100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.629.110 por mes con expensas, un 66% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 3100, Recoleta.
66% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.629.110lo normal · 980.0001.277.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 70 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 473 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AV CORDOBA Y GALLO
50 M2
2 AMBIENTES
EQUIPADO
EXPENSAS AGOSTO 2026
AMENITIES: PILETA, SUM, PARRILA, LAUNDRY, JUEGO PARA CHICOS, COCHERA CORTESIA.
• Mat.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 223 en la zona
Carrefour Express3 min · 164 m
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32493 min · 195 m
El Litoral4 min · 226 m
Educacion
· 89 en la zona
UGEE Nº3 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESMADERERA CORDOBA · adultos · publica1 min · 71 m
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea5 min · 311 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 415 m
Patio del Abasto8 min · 487 m
Salud
· 93 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico1 min · 23 m
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico1 min · 69 m
CENTRO DE INMUNO ONCOLOGIA DR ERNESTO J. V. CRESCENTI · centro de salud · privado2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 3100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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