alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 135.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes apto profesional en recoleta.
Riobamba 900, Piso 2°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Antigüedad
- 1 año
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 935.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Riobamba 900, Piso 2°, Recoleta.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 935.000lo normal · 936.0001.135.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 936.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 261 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes, contrafrente, cocina separada, lavadero incorporado, baño completo.
No apto para mascotas.
Excelente ubicacion Riobamaba entre Paraguay y Marcelo T de Alvear, multiples medios de transporte: Colectivos:10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152, Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
Valor del alquiler : $ 800.000 mas expensas (aprox. $ 135.000) más todos los servicios.
Requisitos: Garantia propietaria de Caba, y Recibos de sueldo que acrediten antiguedad y solvencia 1 (Uno) mes de depósito 1 (Uno) me adelantado.
En caso de alquilarse con destino profesional (información que debe figurar en el contrato de alquiler) el inquilino debera abonar 2 meses de alquiler en caracter de Honorarios inmobiliarios.
En caso de tener destino de vivienda de acuerdo a la ley 5859 de CABA, el inquilino no abona honorarios, correspondiendo el pago a la parte Locadora.
Corredor responsable: Francisco Melo Matricula CUCICBA 1324 Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario.
Salvador Melo Propiedades Ver datos Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA Ver datos /4178 Av.
Montes de Oca 790 CABA Ver datos Whatssap +54 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rodriguez Peña) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 196 en la zona
Gala1 min · 30 m
Dia · Riobamba 10142 min · 148 m
Del Sol2 min · 155 m
Educacion
· 117 en la zona
VATEL ESC.INTERN.EN ADMIN.HOTELERA Y TURIST · superior · privada1 min · 41 m
CENS Nº 63 DE 01 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Rodriguez Peña3 min · 184 m
Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 270 m
Plaza Petronila Rodriguez5 min · 294 m
Salud
· 157 en la zona
CENTRO MEDICO PARAGUAY 1896 3º · centro de salud · privado1 min · 40 m
CLINICA MODELO DE PSIQUIATRIA S.A. (M) · clinica especializada · privado1 min · 64 m
P.A.U.S.A. - PSICOANALISIS APLICADO A LAS URGENCIAS SUBJETIVAS DE LA ACTUALIDAD · centro de salud · privado1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riobamba 900, Piso 2°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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