alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
2 ambientes / alquiler / facultad de medicina recoleta
Avenida Córdoba 2200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 850.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 2200, Recoleta.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 850.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 308 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 838.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 Ambientes, Súper Luminoso.
Apto Profesional
Ideal para vivienda, consultorio o estudio profesional.
Ubicado en un piso alto, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y funcional distribución.
Cuenta con:
Amplio dormitorio.
Baño completo con luz y ventilación natural.
Cocina independiente.
Lavadero.
Muy buena ventilación y luz en todos los ambientes.
Ubicación inmejorable, a metros de la Facultad de Medicina, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 205 en la zona
Avico · Pasteur1 min · 69 m
Lilis · Avenida Cordoba2 min · 96 m
Havanna · Avenida Cordoba2 min · 116 m
Educacion
· 126 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada3 min · 207 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada3 min · 211 m
CFP UNION TRABAJADORES DE ENTIDADES DEPORTIVAS Y CIVILES · adultos · privada4 min · 256 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Maimonides1 min · 49 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay2 min · 119 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere9 min · 562 m
Salud
· 150 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE OTORRINOLARINGOLOGIA S.A. · clinica especializada · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado2 min · 113 m
HOSPITAL DE CLINICAS JOSE DE SAN MARTIN · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.8% total
- 07 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 650.000+4.84%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 845.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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