Departamento 2 ambientes en alquileren José Andrés Pacheco de Melo 2100, Recoleta

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: María Marta Istueta DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio de elegancia histórica en el corazón de Recoleta, donde el encanto arquitectónico de los años 50 se fusiona con el confort contemporáneo. Este departamento de 53 m² es una joya urbana que combina espacios luminosos con una ubicación privilegiada sobre José Andrés Pacheco de Melo y Uriburu. 6to piso con balcon al frente. ESPACIOS INTELIGENTES • Distribución perfecta con 3 ambientes que maximizan cada metro cuadrado + balcón a la calle • Dormitorio principal con placard para organización eficiente y salida al balcón • Cocina y lavadero integrados para funcionalidad moderna • Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante el día COMODIDADES PREMIUM • Edificio de 7 pisos con ascensor, ideal para quienes valoran accesibilidad • Excelente estado de conservación que transmite cuidado y mantenimiento • Aire acondicionado para confort en todas las estaciones • Servicios completos de electricidad, agua y gas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, este departamento ofrece una conexión inmediata con los mejores restaurantes, galerías de arte, espacios culturales y zonas verdes de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato de 2 años • Certificación de Ingresos que tripliquen el valor del alquiler • Garantia con Seguro de Fianza (Garantor/Garantias Ya/ Finaer) • 1 mes x adelantado • 1 mes de deposito • NO SE PERMITEN MASCOTAS Una inversión inteligente que combina historia, diseño y funcionalidad en un solo espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.