alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento de dos ambientes en alquiler en recoleta
Presidente José Evaristo Uriburu 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Presidente José Evaristo Uriburu 1000, Recoleta.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 885.0001.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 311 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes en Recoleta, ideal para estudiantes por su cercania con las facultades.
La unidad esta ubicada en planta baja al frente.
El plano es cómodo y funcional.
Hall de recepción.
Living comedor al contrafrente, posee aire acondicionado.
Dormitorio al frente, luminoso, posee placard.
Baño completo con ducha, en suite.
Cocina amplia, con muebles de alacena en muy buen estado, artefacto de cocina a gas.
Posee ventana que permite luz natural y ventilación.
Edificio en buen estado de conservación, pocas unidades, cuenta con encargado.
Ubicación estudiantil estratégica, ubicado en el corazón del polo universitario más importante de Buenos Aires.
Está a pasos de las Facultades de Medicina, Odontologia, Bioquimica, Economicas y Cs Sociales.
Múltiples medios de transporte y conectividad, Subte H (Estación Santa Fe), Subte D y colectivos a metros de la puerta.
REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS DEMOSTRABLES, MES DE ADELANTO, DEPOSITO EN USD, CONTRATO POR DOS AñOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
AGENDE su entrevista !
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
CUCICBA 3638 CMCPSI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 255 en la zona
Yuna izakaya market1 min · 71 m
Carrefour Express · Marcelo T. de Alvear1 min · 74 m
Coto · Junin 10732 min · 142 m
Educacion
· 129 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 47 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada1 min · 47 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere3 min · 213 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 247 m
Plaza Maimonides5 min · 310 m
Salud
· 140 en la zona
CENTRO MEDICO (GRUPO MEDICO ROSTAGNO) · centro de salud · privado1 min · 20 m
IFER - INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · clinica especializada · privado1 min · 72 m
FACULTAD DE ODONTOLOGIA - UBA · centro de salud · publico1 min · 72 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 21 de jul de 2026ARS 780.000 → ARS 700.000-10.26%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 395 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 395 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 391 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente José Evaristo Uriburu 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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