Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Asamblea 1072, Parque Chacabuco

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Asamblea 1072, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Esta en lo normal

Sale $ 986.300 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Asamblea 1072.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 986.300lo normal · 947.5001.147.257

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 947.500/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
359 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 980.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con vista a Parque Chacabuco. Doble entrada. Palier semi privado. Cocina independiente. Balcón corrido. Apto profesional. Súper luminoso!! Excelente ubicación y estado! Medios de transporte: Colectivos 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 195 Subte: Linea "E" Emilio Mitre VALOR: $ 800.000.- Ajuste trimestral, sujeto a los índices oficiales correspondientes al IPC EXPENSAS: $186.300.- AYSA: $23.673 Abl e Imp inmob: $13.048.- Será obligación del locatario/a la contratación de un seguro contra incendio. Doble entrada, servicio y principal con palier semi privado. Living comedor al frente pisos en parquet, placard 6,57X3 ventilador de techo, tiro balanceado y aire empotrado frío a estrenar. Cocina independiente con mueble bajo y alacena, placard, cocina a gas a estrenar 3.20x1.75. Balcón corrido 5.82x1.13. Baño completo con bañera 1.53x1.95. Dormitorio al frente con placar pisos en parquet y ventilador de techo, aire empotrado frío 2.90x3. 45m2 totales aprox Se entrega recién pintado, cocina a estrenar, aire acondicionado en living comedor empotrado a estrenar. Apto profesional. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Las medidas son aproximadas las reales surgen de su título de propiedad y de su plano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Asamblea 1072

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pileta del Parque Chacabuco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
Dia · Avenida Asamblea2 min · 145 m
La Central Chacabuco2 min · 151 m
Coto · Avenida Asamblea 11762 min · 158 m
Educacion · 42 en la zona
IFTS N° 27 DE 08 · superior · publica3 min · 212 m
JIC Nº 05 DE 08 MARTHA A. SALOTTI · inicial · publica3 min · 212 m
NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Pileta del Parque Chacabuco5 min · 327 m
Parque Chacabuco6 min · 381 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez9 min · 577 m
Salud · 9 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado5 min · 344 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado9 min · 589 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Asamblea 1072, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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