alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Parque Chacabuco · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Depto 2 ambientes super luminoso frenque al parque
Avenida Eva Perón 1500, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Eva Perón 1500, Parque Chacabuco.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 896.0001.079.445
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 896.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[JCALONS-911]
Entre Miro y Achaval.
Departamento de 2 ambientes lateral amplio c/balcón frances.
Cuenta con: Living comedor con aire acondicionado frio/calor y ventilador de techo; piso de parquet; dormitorio con pisos de parquet y placard; cocina completa c/muebles bajo mesada y alacenas, baño completo.
MB estado y Luminoso.
Expensas: $ 130.000 (08/26), AySA $21.600 (05/26), ABL $10.800(05/26).
Sup total: 35. mts. (APTO PROFESIONAL)
Colectivos:4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195
Subtes (Metro):EMILIO MITRE (Línea E), MEDALLA MILAGROSA (Línea
Macota: (depende) : SI
$ 700.000
Con ajuste cuatrimestral según I.P.C.
Contrato por 2 años
(más Expensas, Servicios grales, Seguro del hogar, ABL y AySA)
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 59 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
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RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 760.476/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 1500, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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