alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay al 4400, Palermo Soho
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay al 4400, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.957.900 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay al 4400.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.957.900lo normal · 1.460.0001.003.7501.935.400
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.460.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 476 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.258.833
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en torre Palermo Twins, ubicado en Palermo Soho, sobre la calle Paraguay.
Dispone de un amplio y luminoso living comedor, excepcional espacio de guardado, cocina con lavadero incorporado y un dormitorio con amplio placard.
Baño completo con amplia ventana que ofrece luz natural y ventilacion.
La superficie cubierta es 54 m2, y la superficie total es 59 m2.
El edificio es full amenities, con seguridad las 24 hrs, y un hermoso y amplio parque con pileta, parrilla, sector de juegos infantiles, además ofrece SUM, gimnasio, laundry.
Dos ascensores principales.
El departamento se encuentra amoblado con posibilidad de retirar algun mueble Se puede alquilar cochera en el edificio (sujeto a disponibilidad) Hay cocheras sobre la calle Gurruchaga.
No se aceptan mascotas.
Excelente ubicación con bares, restaurantes, botánico, ecoparque.
Ubicación e información del barrio: Colectivos: 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Subte: PLAZA ITALIA (Línea D) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo
• CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble.
El precio puede estar sujeto a modificaciones.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 166 en la zona
Supermercado Tokio · Paraguay 45281 min · 82 m
Open 25 Hs!2 min · 96 m
Luna · Gurruchaga 21392 min · 97 m
Educacion
· 64 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica3 min · 179 m
BLAS PARERA · adultos · publica3 min · 179 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 194 m
Patio de Marruecos5 min · 306 m
Plazoleta William Morris5 min · 322 m
Salud
· 30 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado3 min · 218 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 226 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 916.215/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 4400, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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