alquiler
USD 1.900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Thames 2331, Palermo Soho
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Thames 2331, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Piso
- 7
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 485 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Thames 2331.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.232.740936.0001.737.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 122% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.232.740/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 965.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubrir hermoso departamento de 2 ambientes, contrafrente en pulmon de manzana, piso 7 super iluminado, con orientacion sudeste (sol de manana y luz todo el dia) con una vista agradable y silenciosa (doble vidrio en todas sus ventanas ), moderno edificio (vigilancia 24 hs) a 5 minutos subte D, la unidad posee dos placares, dormitorio y living con split frio/calor, posee cochera super comoda en subsuelo. soy Carlos el propietario y el trato es directo y sin costos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 126 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Thames 2331
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 168 en la zona
Supermercado Tendy · Thames 23201 min · 42 m
Carrefour Express · Charcas 43871 min · 46 m
Bakery · Guemes2 min · 97 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada2 min · 107 m
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada2 min · 108 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09) · inicial · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 258 m
Plaza Italia4 min · 283 m
Cantero Central Anibal Troilo5 min · 300 m
Salud
· 30 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 168 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 221 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 15 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
- 19 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
- 28 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
- 30 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thames 2331, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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