alquiler
USD 1.900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Palermo Soho · 2 ambientes
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo Soho · 2 ambientes
Irrepetible Balcón Terraza en L Cochera
Guatemala esquina Gurruchaga · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.520.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 428 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala esquina Gurruchaga.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.520.000lo normal · 1.372.0001.070.0001.876.908
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.372.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 452 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.282.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impresionante unidad de 2 ambientes.
Soñado balcón terraza en esquina.
Frente al mítico restaurant "Don Julio".
Orientación Norte.
Para bon vivants únicamente.
Hogar a leña! Se alquila con o sin cochera. (Precio publiado con cochera) Consultá condiciones sólo vía Whatsapp.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 126 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 159 en la zona
Noe1 min · 33 m
Don Julio1 min · 64 m
Luna · Gurruchaga 21391 min · 71 m
Educacion
· 69 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica3 min · 197 m
BLAS PARERA · adultos · publica3 min · 197 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente1 min · 60 m
Patio de Marruecos3 min · 181 m
Canil4 min · 248 m
Salud
· 28 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico2 min · 158 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado5 min · 317 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guatemala esquina Gurruchaga, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Soho
alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$1.350.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
alquiler
USD 550
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Palermo Soho·1 amb · 28 m2·publicada hoy