Departamento 2 ambientes en alquiler en Fitz Roy 1900, Palermo Hollywood

Departamento 2 ambientes en alquileren Fitz Roy 1900, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Sale $ 1.720.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 513 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Fitz Roy 1900.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.720.000lo normal · 1.562.6401.200.0002.191.130

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.562.640/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
407 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.628.500
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Pablo Lescano Juarez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA • PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY Departamento luminoso y silencioso ubicado en Palermo Hollywood, sobre la avenida Fitz Roy, en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con 52 m² de superficie total construida, ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona de alto nivel. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Si Buscas un departamento luminoso y silencioso en pleno Palermo Hollywood ya lo encontraste. Contando con ambientes bien distribuidos con espacioso y moderno, encontraras la cocina con mesada completa (con ventana que aporta luz y ventilación). Un living-comedor con Rack Panel a medida para el televisor, ventanal con vidrio doble corredizo para mayor silencio. Balcon con vista amplia y posibilidad de usar chulengo. Dormitorio con placar empotrado para mayor espacio que cuenta con puertas corredizas con espejo completo, y con una ventana aportando luz (cuenta con cortinas Roller Black Out)y con aire acondicionado, el Baño espacioso y moderno al igual que el dormitorio cuenta con radiador para calefaccionar. APTO MASCOTAS DISTRIBUCION: Living-comedor (con aire acondicionado y calefacción por radiador ) Cocina (con conexión a lavarropas) Baño (con calefacción por radiador) Dormitorio (con Aire acondicionado calefacción por radiador) Balcón COCHERA (auto/camioneta) AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Pileta en el edificio • Terraza común • Ascensor (uno) • Cisterna • Espacio para guarda de bicicletas • Servicios de electricidad, agua y gas incluidos TRANSPORTES PUBICOS Colectivos cercanos: 39, 93, 108, 111, 166 Trenes Línea Mitre: Estación Ministro Carranza (a unos 16 minutos a pie). Línea San Martín: Estación Palermo (a unos 14 minutos a pie). Subte (Metro)Línea D: Estación Plaza Italia (a unos 14 minutos a pie). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fitz Roy 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 120 en la zona
Wei Yuwen · Costa Rica 55681 min · 69 m
JF Palermo · Humboldt 20062 min · 156 m
Verduleria Noe · Bonpland 18592 min · 158 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada2 min · 159 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque Ferroviario Palermo6 min · 353 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51387 min · 416 m
Parque de las Ciencias7 min · 429 m
Salud · 15 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado6 min · 363 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado6 min · 403 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fitz Roy 1900, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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