alquiler
$1.400.000
ALQUILER 2 AMB - COCHERA BALCON PALERMO HOLLYWOOD
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Charcas 5270, Palermo Hollywood
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Charcas 5270, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 290 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Charcas 5270.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.220.548940.0001.573.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.220.548/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 467 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.120.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno departamento de 2 ambientes en dúplex, desarrollado en dos niveles, ubicado en una de las zonas más atractivas de Palermo Hollywood.
En la planta baja cuenta con un amplio living comedor, de cómoda distribución y excelentes posibilidades de amoblamiento, integrado a una cocina con barra desayunadora y espacio previsto para lavarropas.
El ambiente se conecta con un balcón corrido al contrafrente, con vista a un amplio pulmón de manzana que brinda luz natural, tranquilidad y privacidad.
En la planta superior se encuentra el dormitorio, equipado con un amplio placard, y un baño completo.
La distribución en dos niveles permite diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados, aportando amplitud y funcionalidad.
El edificio se destaca por su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y una buena calidad de vida en la ciudad.
Ubicación privilegiada: en el corazón de Palermo Hollywood, con excelente conectividad mediante Metrobus y subte, y a pocas cuadras del Shopping Distrito Arcos, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas 5270
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 138 en la zona
Bellaria · Avenida Santa Fe 51021 min · 65 m
El Jevi · Avenida Santa Fe 50641 min · 69 m
Darling · Avenida Santa Fe 51101 min · 74 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada1 min · 72 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica2 min · 124 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 130 m
Plazoleta Falucho4 min · 270 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 333 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado4 min · 236 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 270 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas 5270, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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