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$1.400.000
ALQUILER 2 AMB - COCHERA BALCON PALERMO HOLLYWOOD
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo Hollywood
DORREGO, AVDA. 1771 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.870.470 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 333 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de DORREGO, AVDA. 1771.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.870.470lo normal · 1.526.0002.075.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.526.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.562.640
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO FULL AMENITIES EN PALERMO HOLLYWOOD (OPCIONAL COCHERA) EL DEPARTAMENTO:
• ESTAR COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES
• BALCON A CONTRA FRENTE CON VISTA ABIERTA AL JARDIN Y PISCINA DEL EDIFICIO
• COCINA INTEGRADA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO Y ARTEFACTOS ELECTRICOS
• DORMITORIO CON VESTIDOR
• BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
• PLACARD CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO
• COCINA INTEGRADA CON ARTEFACTOS ELECTRICOS
• BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
• AIRE ACONDCIONADO Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE
• COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO POR RAMPA OPCIONAL EL EDIFICIO:
• ESPECTACULAR PISCINA SEMI OLIMPICA CLIMATIZADA CON SOLARIUM
• JARDIN PARQUIZADO
• SEGURIDAD 24HS PRESENCIAL CON CONTROL DE ACCESO
• GYM / SAUNA / SALA DE RELAX / SALA DE MASAJES
• SUM CON COCINA / PLAYROOM / TERRAZA
• LAUNDRY / SERVICIO DE LIMPIEZA DE AREAS COMUNES
• GRUPO ELECTROGENO PARA AREAS COMUNES / SISTEMA CERRADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD UBICACION:
• SOBRE POLO GASTRONOMICO DE AV.
DORREGO
• A PASOS DE PLAZA MAFALDA, AV.
NICETO VEGA Y AV.
CORDOBA ARTEMIS REAL ESTATE
• DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
• El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
• Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
• Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
XINTEL(DOC-ATR-600)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 153 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Dia · Avenida Dorrego1 min · 30 m
Asturias · Gorriti 60022 min · 135 m
LUCKY132 min · 138 m
Educacion
· 60 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINO · primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 264 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Clemente2 min · 159 m
Plaza Mafalda4 min · 269 m
Plazoleta Quinta Bollini6 min · 390 m
Salud
· 22 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado7 min · 479 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico9 min · 568 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DORREGO, AVDA. 1771, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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Palermo Hollywood·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Palermo Hollywood·1 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
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Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy