alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·2 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Amenábar 80, Palermo Hollywood
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 2 ambientes en alquileren Amenábar 80, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 2.434.270 por mes con expensas, un 70% mas que lo normal entre los 388 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 80.
70% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.434.270lo normal · 1.429.1111.110.0001.905.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.429.111/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 594 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.395.463
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER amblado y equipado Excelente 2 ambientes con cochera fija y cubierta en Quartier Dorrego, Palermo Hollywood.
Balcón con vista hacia la pileta.
Muy luminoso por las mañanas.
Piso alto, al contrafrente.
Vista muy abierta.
Totalmente amoblado y equipado.
Apto profesional.
Listo para vivir.
Alquiler + expensas y gastos Contrato mínimo: 6 meses Amenities de categoría: Piscina SUM Parrilla Pileta Climatizada Gimnasio Sauna Sala de Masajes.
Seguridad 24HS El valor de las expensas es aproximado y puede variar.
Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer QD_9A12alq
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 148 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenábar 80
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 140 en la zona
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21451 min · 58 m
Editor Market · Avenida Dorrego 21331 min · 92 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21002 min · 145 m
Educacion
· 58 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 99 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 99 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 454 m
Plaza de los Colegiales7 min · 472 m
Patio Carranza8 min · 506 m
Salud
· 24 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 127 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenábar 80, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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