alquiler
$2.500.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Arévalo 1758, Palermo Hollywood
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Arévalo 1758, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Arévalo 1758.
51% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 2.532.1531.844.2953.319.581
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 2.532.153/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 340 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 Ambientes, 9 piso contrafrente, vista abierta, excelente pulmón de manzana, muy luminoso.
Cochera fija/descubierta Balcón.
Baño completo.
Amplio Placard.
Cocina tipo americana.
Split frio/calor en dormitorio y living.
Edificio apto profesional / SUM / Pileta / Parrilla / Laundry.
Encargado con vivienda APTO MASCOTAS / Lugar para bicicletas Expensas vto. ocutbre 2026: Departamento $225.000 / cochera $11.000. AGIP $26.000 Palermo Hollywood, Excelente ubicación cercanía Av.
Cabildo, Av.
Santa Fe con todos los medios de comunicación.
Colectivos, Subtes y Tren.
Condiciones de Alquiler.
Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC.
Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler).
Garantía propietaria en CABA o, si es de provincia, de un familiar directo y ubicada en cualquier lugar de la República Argentinao seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado".
Demostración de ingresos de los últimos seis meses.
Certificación de firmas del inquilino y garante (a cargo del inquilino).
Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura.
El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período.
GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro
• CUCICBA Matrícula 6572
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arévalo 1758
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 102 en la zona
El Jubilo Supermercado2 min · 138 m
Verduleria La Quinta2 min · 155 m
El Chino3 min · 163 m
Educacion
· 56 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica4 min · 233 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 233 m
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Clemente7 min · 434 m
Plaza Mafalda8 min · 525 m
Plaza de los Colegiales8 min · 539 m
Salud
· 18 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 424 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado7 min · 429 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.910/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arévalo 1758, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 75m² · 3 Ambientes
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