alquiler
$2.500.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Niceto Vega al 6000, Palermo Hollywood
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Niceto Vega al 6000, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Niceto Vega al 6000.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.480.0001.885.085
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.480.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.320.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA ABIERTA – PALERMO HOLLYWOOD Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado al frente de un edificio de reciente construcción, en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su amplia oferta gastronómica, bares, cafés y propuestas comerciales.
Ubicación privilegiada, próximo a Av.
Niceto Vega, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y vista abierta, con excelente ingreso de luz natural y sol de la mañana.
Cuenta con amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina integrada, dormitorio con espacio de guardado y baño completo.
Posee pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.
Se entrega con interiores de placard y equipo de aire acondicionado split frío/calor.
El edificio cuenta con laundry de uso común.
Expensas: $210.000 CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Demostración de ingresos comprobables que tripliquen el alquiler.
Un mes de depósito. 1 mes de adelanto.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818 Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.
Costo de entrada$ 2.300.000
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Niceto Vega al 6000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Piaf · Avenida Dorrego 16051 min · 71 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 146 m
Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16502 min · 147 m
Educacion
· 58 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica1 min · 38 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica1 min · 38 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Clemente4 min · 256 m
Plazoleta Quinta Bollini6 min · 362 m
Plaza Mafalda6 min · 367 m
Salud
· 20 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 349 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 394 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.910/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Niceto Vega al 6000, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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