alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·2 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nicaragua al 6000, Palermo Hollywood
USD 1.650
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Departamento en alquiler
USD 1.650
+ ARS 710.000 de expensas
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.300Departamento 2 ambientes en alquileren Nicaragua al 6000, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 3.330.035 por mes con expensas, un 102% mas que lo normal entre los 436 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Nicaragua al 6000.
102% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.330.035lo normal · 1.650.0001.250.0002.207.181
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 102% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 137% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.650.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.561.530
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y JACUZZI – LIVE HOTEL
• COCHERA Excelente dúplex ubicado en LIVE HOTEL, en pleno Palermo Hollywood, uno de los sectores más buscados de la ciudad.
La unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios espacios, luminosidad y una espectacular terraza privada con jacuzzi.
En la planta principal encontramos un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, cocina completa con espacio para lavarropas y toilette de recepción.
En la planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y acceso a la terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.
Cuenta con calefacción por losa radiante con control individual y equipos de aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes.
Excelente ubicación y conectividad, con múltiples medios de transporte a pocos pasos: colectivos, tren y subte.
Amenities de LIVE HOTEL: Piscina con solárium en terraza · Piscina para niños · Gimnasio · Sauna · Parrillas · SUM · Laundry · Seguridad 24 hs.
Una propiedad diferente, con espacios exteriores propios y todos los servicios de un edificio de categoría en el corazón de Palermo Hollywood.
BAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.300: primer mes USD 1.650 y deposito USD 1.650.
Costo de entradaUSD 3.300
- Primer mes
- USD 1.650
- Deposito1mes
- USD 1.650
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 149 avisos — este aviso pide 43% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicaragua al 6000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 128 en la zona
Don Blanco · Arevalo 19891 min · 91 m
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21452 min · 105 m
Suerte Express · Soler 60562 min · 106 m
Educacion
· 54 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 157 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 157 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 411 m
Patio Carranza7 min · 465 m
Plaza de los Colegiales9 min · 565 m
Salud
· 18 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicaragua al 6000, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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