Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Alquiler Departamento de 2 Ambientes en Palermo Hollywood

Guatemala 5820 | Palermo Hollywood | 4° · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
48 m²
Piso
4
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Sale $ 1.395.730 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 298 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala 5820 | Palermo Hollywood | 4°.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395.730lo normal · 1.248.500942.7501.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.248.500/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
403 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.120.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado- Ubicado en el 4° piso al frente. • Amplio living comedor • Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena. Horno y anafe de 2 hornallas eléctricos. • Dormitorio en suite con vestidor y baño completo • Ambientes con salida a balcón aterrazado en "L" *La unidad cuenta con Aire Acondicionado en Living comedor. El Edificio cuenta con Laundry de uso común. ¡SE ALQUILA SIN MOBILIARIO • CONTRATO VIGENTE HASTA FINES DE SEPTIEMBRE! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood, se destaca por su amplia propuesta gastronómica, cafés, bares, comercios y servicios para la vida cotidiana. Excelente conectividad a través de Av. Juan B. Justo, Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Dorrego, con numerosas líneas de colectivo, Metrobus, Subte y tren. A pocos minutos de Palermo Soho, Plaza Serrano, Distrito Arcos y los principales espacios verdes de Palermo, ofrece una combinación ideal de vida urbana, entretenimiento y comodidad. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) REQUISITOS Y CONDICIONES: 1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (Índice de precios al consumidor) 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en dólares, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 152 en la zona
El Guacamole · Avenida Santa Fe 51771 min · 92 m
Dia · Avenida Santa Fe 52221 min · 93 m
Amics1 min · 95 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada3 min · 167 m
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica4 min · 230 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 152 m
Patio Carranza2 min · 153 m
Plazoleta Miguel Abuelo3 min · 179 m
Salud · 17 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado2 min · 145 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.100.00024 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
  2. 13 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guatemala 5820 | Palermo Hollywood | 4°, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp