alquiler
USD 2.500
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Coronel Niceto Vega 5660, Palermo Hollywood
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Coronel Niceto Vega 5660, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 2.136.130 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 233 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Niceto Vega 5660.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.136.130lo normal · 1.850.0001.372.0002.580.420
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 57 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.850.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 242 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.507.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PALERMO HOLLYWOOD, ALQUILER DUPLEX 2 AMBIENTES CON COcHERA Y BAULERA NICETO VEGA 5600 Alquiler en pesos con ajuste trimestral por IPC Departamento desarrollado en dúplex, muy luminoso, con vista abierta, excelente LA materiales constructivo y detalles de terminación, es contrafrente vista abierta, piso alto, muy silencioso Sector de cocina con muy buen espacio de guardado, toilette, living comedor a dole altura con salida a balc{on corrido con vista abierta.
Planta Alta sector dormitorio con placard en site con baño completo.
Calefacción piso losa radiante, cochera en planta baja fija y cubierta, baulera en susuelo.
El edificio cuenta con ccámara de seguridad, código de seguridad para uso de ascensor, pileta, solárium y sum con parrilla. *** consultas al Ver datos ***
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 153 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Niceto Vega 5660
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Dia3 min · 190 m
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Educacion
· 50 en la zona
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Espacios verdes
· 13 en la zona
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Salud
· 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico2 min · 145 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 334 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 24 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
- 30 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Niceto Vega 5660, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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