alquiler
$2.500.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en CERVIÑO 4490, Palermo Hollywood
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 2 ambientes en alquileren CERVIÑO 4490, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.429.110 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de CERVIÑO 4490.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429.110lo normal · 1.587.9002.170.178
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.587.900/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.430.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE PARA INGRESO PARA EL 25 de Julio DEL 2026 Desde este alojamiento perfectamente ubicado, disfrutá de tener acceso a todo. 2 ambientes con cocina independiente y lavarropa. ideal para una estancia larga y agradable. 1 habitación con cama doble, 1 baño, cocina independiente y agradable living con sofá cama.
En cada ambiente hay TV.
Capacidad para 3 huéspedes.
Servicios Servicios básicos Aire acondicionado Productos de limpieza Utensilios básicos de cocina Vajilla y cubiertos Calefacción Cocina Televisor Lavarropas Wifi Bañera Bidé Ropa de cama Espacio para guardar ropa Cafetera Heladera Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía.
COMISION INMOBILIARIA CONTRATO DE 3 MESES: 25% CONTRATO DE 6 MESES: 20% Capacidad para 2 personas
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de CERVIÑO 4490
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 97 en la zona
Carrefour Express2 min · 156 m
Carrefour Express3 min · 192 m
Palermo4 min · 254 m
Educacion
· 31 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 461 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica8 min · 505 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plaza Martin de Alzaga3 min · 209 m
Plaza del Bicentenario4 min · 272 m
Paseo Pita y Pedernera5 min · 341 m
Salud
· 16 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado1 min · 88 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 259 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 08 de sept de 2026USD 800 → USD 850+6.25%
- 20 de oct de 2026USD 850 → USD 900+5.88%
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.910/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CERVIÑO 4490, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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